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海南出臺《管理辦法》,征收此類土地超標的需由省人民政府審批

2020年11月27日 來源:網絡

  海南省人民政府關于印發《海南省實施國務院授權土地征收審批事項管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)的通知,根據國務院的授權決定,征收土地情況滿足永久基本農田、永久基本農田以外的耕地超過35公頃的、其他土地超過70公頃的條件之一的,由省人民政府審批,省人民政府不得委托給市縣人民政府或其他機構辦理。

  海南日報記者李英挺攝

  《管理辦法》要求,嚴格按照法定范圍、程序實施征地,依法足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,切實保障被征地農民集體經濟組織和農民的合法權益,通過多種途徑安置被征地農民,保障被征地農民生產生活水平不降低。

  《管理辦法》明確,建設項目征收土地應當落實“占一補一、占優補優、占水田補水田”的耕地占補平衡政策,確保耕地總量不減少、質量不降低;涉及永久基本農田的,建設項目應當屬于國家規定的允許占用永久基本農田的重點建設項目范圍,并嚴格按照規定補劃永久基本農田;建設項目征收土地涉及海岸帶、自然保護地、生態保護紅線等環境敏感區域的,相應的建設項目應符合國家和海南省有關海岸帶、自然保護地、生態保護紅線等區域關于建設項目準入的政策規定;建設項目征收土地應當符合總體規劃(國土空間規劃),嚴格執行年度新增建設用地計劃,嚴守國家下達的規劃建設用地總規模,嚴格執行國家和我省規定的用地標準,嚴控各類建設項目用地面積,落實節約集約用地制度。

  同時,《管理辦法》對事中、事后監管等方面做了明確要求,本辦法自印發之日起實施,有效期至2024年12月31日。


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